グランシャス銀座東

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,980万円
123.8万円/㎡
相場
5,913万円
146.9万円/㎡
3,058
4,961
6,864
8,768
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜6,864万円
123.3万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グランシャス銀座東
4,980万円（123.8万円/㎡）/ 5階 / 40.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は118.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/174,980万円123.8万円5階 40.24㎡ 1LDK南東
2025/04/224,980万円123.8万円5階 40.24㎡ 1DK南西
2024/08/224,980万円123.8万円3階 40.24㎡ 1LDK-
2024/07/276,480万円116.4万円9階 55.65㎡ 2LDK-
2024/06/164,780万円118.8万円6階 40.24㎡ 1LDK南東
2024/05/297,798万円140.1万円6階 55.65㎡ 2LDK南東
2024/05/214,980万円123.8万円3階 40.24㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北西
2024/05/027,998万円143.7万円6階 55.65㎡ 2LDK南東
2024/01/115,280万円94.9万円9階 55.65㎡ 2LDK南東
2023/12/235,480万円98.5万円9階 55.65㎡ 2LDK-
2023/12/104,980万円89.5万円9階 55.65㎡ 2LDK-
2023/11/257,180万円129.0万円7階 55.65㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は128.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
グランシャス銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅7分 4,980万円123.8万円40.24㎡1LDK5階 / 10階建 南東2004年18戸SRC
2024/04/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,900万円145.7万円47.35㎡1LDK12階 / 14階建 北東2008年26戸SRC
2023/12/26日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 6,500万円132.3万円49.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/07/05アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 3,990万円122.0万円32.71㎡1DK2階 / 13階建 北西2007年30戸RC
2024/07/14デュオ・スカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 3,980万円98.5万円40.41㎡1DK9階 / 12階建 北西2004年65戸SRC
2024/02/10菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 4,380万円136.6万円32.07㎡1K5階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/03/30エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円143.2万円41.76㎡1LDK5階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2024/11/20アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 5,390万円125.2万円43.04㎡1LDK4階 / 12階建 北東2007年63戸RC
2025/06/19パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 4,800万円117.6万円40.83㎡1LDK9階 / 12階建 -2005年42戸SRC
2025/04/26パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,980万円151.7万円46.02㎡1LDK9階 / 12階建 南東2005年42戸SRC
2024/06/23パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 5,500万円123.7万円44.45㎡2DK10階 / 10階建 南2003年63戸RC
2024/06/05ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北西2005年39戸RC
2024/09/29フォーリア日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 5,850万円146.2万円40.02㎡1LDK5階 / 11階建 南東2008年21戸SRC
2025/07/01日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 4,080万円126.4万円32.28㎡1LDK8階 / 10階建 南西2005年61戸RC
2024/03/03エピック東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 4,430万円108.7万円40.75㎡1LDK5階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2024/06/20エピック東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 4,770万円117.1万円40.75㎡1LDK12階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2024/03/11EPIC東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 4,430万円108.7万円40.75㎡1LDK5階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2024/02/23日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 5,980万円137.7万円43.44㎡1R5階 / 15階建 -2004年40戸SRC
2024/11/20GREENPARK東日本橋RiverTerrace
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 4,980万円110.2万円45.21㎡1LDK1階 / 11階建 南東2008年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は中央区の平均と比較して25.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+23.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシャス銀座東
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分
築年月2004年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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